经过一年的辛勤工作， 在所有人都规划自己的假期的时候，墨尔本的盗贼们却开始对您的财产和现金虎视眈眈。
 
过去几年以来，一月份是住宅被非法入侵最严重的月份。其中在墨尔本，最猖獗的地区要数西部和北部地区， 比如Heidelberg West, Heidelberg Heights, Hoppers Crossing, Broadmeadows 和 Preston。

​墨尔本中东部的富人区也呈现了被盗贼盯上的趋势。十月，在 Camberwell, Hawthorn, Kew 和 Ashburton地区，一夜之间就发生过九起盗抢和两起盗抢未遂的事件。
 
 以下列举了几个步骤可以改善您住宅的安全性，减少被罪犯盯上的可能。当然，万事无绝对，确保您为您的财产配备了适当的保险也是减少您遭受损失的重要方式。

家庭安保方式：
下列提示可以提供你住宅的安全性：

• 安装家庭警报器并连接到专业安保公司的监控系统
• 确保您的门窗都有安全锁，并在您外出的时候锁好门窗，即使只是短时间离开。当你在后院的时候，锁好前门。在维多利亚省，50%的盗贼是从未上锁或安全锁不够牢固的门窗进入室内。
• 不要认为把您多余的钥匙藏起来就不会被找到。把多余的钥匙交给值得信任的朋友。
• 如果您购买了贵重的物品，比如贵重电子设备，在扔掉包装之前先进行剪碎处理，这样盗贼就不会知道您刚刚购买的贵重的物品。
• 保持您的花园清洁和良好的照明，此举可以避免窃贼在隐蔽处藏匿。

在假期期间预防犯罪
如果您需要出国旅游而闲置您的住宅一段时间，谨慎在互联网上发布您的动态，例如不要把您的旅游路线和日程发布到社交网站上。你应该试着做出有人在家的假象。你可以拜托你的邻居帮你取回信箱里的信件，取回你的垃圾桶，拉上你的窗帘并在室外晾一些衣服，或者安装电灯和小型收音机自动开关的定时装置，这些方法都很有效。

为您的住宅投保
要阻止所有的犯罪活动是不可能的，所以对您的财产投保是至关重要的。盗贼会先从一些名牌包，现金，珠宝和电子产品等一些容易的物品下手 —— 在大约10%的盗抢事件中，受害人会损失超过$50,000的物品。家庭保险产品在网上可以随时查询，但是你要确保你购买了合适的保险产品和项目。有几项重点值得注意：

• 对珠宝保险价值保额的限制：一般的保险对珠宝提供的保额都比较低。例如，在盗抢险项目中，对珠宝的保额一般限制在$1000，对手表的保额一般也是限制在$1000每块，有时甚至只提供一共$1000的保额。通常情况下，在盗抢事件中$1000的保额只是被盗物品价值的很小一部分。类似情况下，应该确保您和你的保险公司或保险中介讨论对你来说合适的保额。有些比较好的保险公司会提供对单件物品最高$10,000保额的产品。你也可以要求对任何指定物品进行投保，比如婚戒或笔记本电脑，这些可以申请保险公司提供不受地域限制的保险，比如说你把制定的物品带离住所，甚至去不同的州或国家也可以得到保障。
• 对现金保额的限制：一般的保险对在盗抢事件中损失的现金保额限制在$200-$500。好一点的保险公司会提供$1500或更多的现金保额。当然，对您来说最好不要在自己的住处存放太多的现金。
• 对艺术品，画品和地毯保额的限制：与珠宝类似，一般保险对此类物品的最高保额为$1000。如果你为您的住宅做了较大的投入，你应该选择保额没有类似限制的保险产品。
• 闲置的房屋：一些比较基础的保险产品对于闲置的房屋比较严格，如果您的房屋限制了超过60天，有可能一些保险公司拒绝你的理赔申请或者你需要支付额外的费用。比较好的保险公司可能会有比较长的允许闲置时间，比如90天。

   
更好的保险产品还会赔付你受到盗抢之后产生的锁和钥匙的维修费用。如您所见，为您的住宅和财产投保并不是一件简单的事情，在确定投保之前，建议先咨询您的保险公司或保险中介。除非您有足够的保险知识，请不要在网上直接进行投保。保险中介会帮助你了解每个保险之间的不同，并帮助你购买对于你来说最合适的保险产品，并且如果您不幸成为被盗抢的受害者，保险中介还会帮助您完成向保险公司理赔的服务。

 如果您是一间小型零售生意，诸如一间奶吧，一家书报社，一家咖啡店或者一间烟草店的东主或经理，您可以通过以下一些预防措施来减少成为罪案受害者的风险，或者在可能发生的抢劫、盗窃事件当中确保您与职员的人身安全。

1. 定时检视预防尺度：首先考虑您所在建筑的安全性。有实质可见的防范措施，能够一定程度上威慑、阻止潜在罪犯的侥幸心理 —— 比如良好的照明设备，四周完好稳固的围栏，门窗安装铁框与单闩锁（deadlock），监控中心可以操作的摄影录像机以便监视整座建筑物内活动，以及与监控站相连的防盗设备。下班后给门窗拉上卷闸门也是一项有效的防卫举措。      

   2.   减少您的商店成为盗贼目标的可能性：一些简单的方法可以让您的商店不那么惹窃贼瞩目，包 括： 切勿陈列太          多香烟，保持店内的整齐美观；商店内外都开着适当的灯光。  
    3.   管理好现金： 
               - 在收银机内别存放太多的现金。
               - 每天在不同的时间段遵循不同的途径，把当天的收入存进银行。
    4.   确保您购买了足够的保险项目：您可以为保护自身而防范 - 不论是纵火案或是盗窃罪案，比如：
               - 您所在的建筑有足够的火灾防范保障吗？您可以在购买房地产保险的时候，将投保建筑物与财产设备保险包括           在内。
               - 您的生意保险内是否包含了偷窃项目（包括货物、设备与现金）？请与您的保险代理人详谈并妥善处理。
               - 别忘了公众责任保险，以防窃贼在您的店里受了伤。
   5.    随时做好准备：
               - 将报警电话000设定在您的手机快捷界面以便随时报警，保证您的职员知道紧急电话号码
               - 与您的近邻加强联系，当他们听到店内警声响起或者看见有任何可以的事情发生时，马上帮忙报警。
   6.    制定一个人身安全的计划：如果您在营业时间内成为了窃贼的目标，那么，您需要制定好一个思路清晰、方便             执行的安全计划，并通知您的员工周知。将该计划打印出来张贴在柜台后面。一份周密的人身安全计划可能包括             下列的一部分或全部的重点：

• 聚焦：如果发生抢劫，保持冷静，深呼吸，尽量不做任何迅速的、不经思考的反应。
• 合作：避免发生反抗、争论。避免试图制服劫匪。如果您准备有“安全房间”，在确定安全的情况下躲进去。
• 保持警觉：聆听劫匪的要求、记住劫匪的样貌。
•  报警：只有在安全的情况下——可能是在劫匪走了以后，按响警钟，拨打000报警。如果您有“安全房间”，继          续留在里面。
• 案发之后：；关紧店门、不接触任何东西，记下您能够记住的所有案发经过，要求所有的目击者留下直至警            察抵达。

             
最后，请记住，您的人身安全比任何东西都更加重要，请切勿尝试去扮演英雄角色。您要确保有足够的保险项目来保障任何潜在的损失，保证您的职员也知晓这些保障。

• 如果您的房产或财物遭遇纵火或者恶意破坏，请参照火险保障。
• 如果被偷、劫去现金，请参照钱财保险保障。
• 如果被偷、截取香烟或任何高价货品，请参照偷窃保险保障。

如果您需要检视您的保险单，请联络我们，和我们经验丰富的保险顾问详谈，我们会介绍为您自身情况和需求量身定制的保险类别，同时您也可以管理自己所能承担的风险，保护您的生意与财产。

Alison 的"皇冠店铺装修"专注为客户提供厨房设备安装以及店铺装修业务，客户群体囊括小型零售和大型商场店铺，家用厨房和商用厨房，饭店，咖啡馆以及超市，面面俱到。从普通小商户的厨房装修开始，如今，Alison自豪地告诉我们，她如今走进墨尔本的几乎任何一家大型商场都可以指出哪一家店铺，咖啡馆或者摊位是她的客户之一。 

Alison 的经历并不一帆风顺。在一个男性为主导的行业，Alison 在和装修人员、工程承包商和供应商的交易谈判中，必须一遍又一遍地证明她有能力为她的客户争取到最好的产品和服务。
 
“在澳大利亚的建筑行业里女性很少！” Alison笑着说。”一开始很难有人能认真严肃地与你打交道”。
 
但是现在看来，Alison已经得到了同业人员的认可和尊重。随着她两个女儿的长大 （一个是建筑师，另一个是 工程师），Alison 已经准备实施她的下一个计划——把业务发展到澳大利亚的其他州。
 
从上世纪90年代中期，“长城保险服务公司”就开始为“皇冠店铺装修”提供保险业务的服务。如果您在从事和Alison类似的行业（店铺装修，家具制作，厨房用品的生产与装修），那么您应该考虑下列保险类别：